Szybko i łatwo o - wszystko, co musisz wiedzieć!
Czym jest ?
Swiadectwo energetyczne, również znane jako certyfikat energetyczny, to oficialny dokument określający efektywność energetyczną danego budynku. Potwierdza on jak dużo energii jest potrzebne do ogrzewania lub chłodzenia danego obiektu. Swiadectwo energetyczne jest przydatne zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla potencjalnych nabywców.
Swiadectwo energetyczne zawiera informacje na temat całkowitego zużycia energii, zużycia energii na ogrzewanie, zużycia energii na podgrzewanie wody oraz emisji gazów cieplarnianych. Badanie i wystawienie certyfikatu musi zostać przeprowadzone przez uprawnionego rzeczoznawcę energetycznego, który ocenia parametry techniczne budynku, używane źródła energii oraz izolację cieplną. Na podstawie tych danych jest określany wskaźnik zużycia energii, a następnie nadawany odpowiedni stopień efektywności energetycznej budynku.
Dlaczego warto posiadać ?
Posiadanie swiadectwa energetycznego jest korzystne zarówno dla właściciela nieruchomości, jak i dla potencjalnych nabywców. Dla właściciela stanowi ono ważne narzędzie do oceny efektywności energetycznej budynku i wskazuje, w które obszary można wprowadzić poprawki w celu zwiększenia oszczędności energii i obniżenia kosztów eksploatacji. Swiadectwo również podnosi wartość nieruchomości, gdyż budynki o wyższej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne na rynku nieruchomości.
Dla potencjalnych nabywców stanowi ważny element przy wyborze nieruchomości. Informacje zawarte w certyfikacie pozwalają oszacować wysokość przyszłych kosztów eksploatacji, a także porównać efektywność energetyczną różnych budynków. Dzięki temu nabywca może dokonać świadomego wyboru, zgodnego z własnymi preferencjami i potrzebami.
Jak otrzymać ?
Proces uzyskania swiadectwa energetycznego jest stosunkowo prosty. Pierwszym krokiem jest znalezienie uprawnionego rzeczoznawcy energetycznego, który przeprowadzi audyt energetyczny budynku. Rzeczoznawca zbiera niezbędne informacje, takie jak rodzaj i wiek budynku, izolację cieplną, systemy grzewcze i chłodzące oraz zużycie energii. Następnie, na podstawie zebranych danych, przygotowuje . Certyfikat jest ważny przez 10 lat.
Ważne jest, aby przed przystąpieniem do prac związanych z audytem energetycznym skonsultować odpowiednie dokumenty i uregulowania prawne dotyczące swiadectw energetycznych w danym kraju. W Polsce obowiązek posiadania swiadectwa energetycznego dotyczy nowych budynków oraz budynków, które są sprzedawane lub wynajmowane.